ЖК «Сосновый бор»

Расположение, транспортная доступность

Комплекс построен среди вековых сосен и в окружении хвойно-широколиственного парка, в микрорайоне Первомайский города Королев, в 13 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Место уникальное по красоте и ландшафту, окна квартир выходят в сосновый бор, воздух пропитан хвойным ароматом. Добираться до Москвы удобно: рядом с территорией комплекса останавливается автобус №551, который отправляется каждые 20-25 минут и доезжает до метро «ВДНХ» за час или немногим больше. В семи минутах ходьбы от домов находится железнодорожная станция «Фабрика 1 Мая» Ярославского направления. Около десяти минут займет дорога на автобусе или маршрутном такси до станции «Болшево», от которой электричка доезжает примерно за 35 минут до Ярославского вокзала. За десять минут можно прогуляться до р. Клязьма и зоны отдыха с пляжем.

Инфраструктура

В пределах пятнадцати минут ходьбы расположены: детский сад, общеобразовательная школа №2, супермаркеты «Пятерочка» и «Магнит», круглосуточный продуктовый магазин и городская поликлиника. В радиусе нескольких километрах от комплекса расположены многочисленные объекты современной городской инфраструктуры г. Королева. В их число входит несколько торговых центров — «Подмосковье», «Болшево», «Зодиак», «Корабль», «Гелиос» и «Сатурн». Недалеко от ЖК работают супермаркеты — «Азбука вкуса», «Дикси», «Ковчег» и «Метатр», есть городской рынок, спортивные комплексы, сильные школы и гимназии, детские сады, развивающие центры.

Надежность застройщика

Проект ЖК «Сосновый бор» реализовала компания ЗАО «ЮИТ Московский регион» – региональное подразделение финского концерна YIT, который занимается строительством более 100 лет. В России YIT начал деятельность в 1961 году и является бесспорным лидером среди зарубежных строительных компаний. Построены сотни жилых домов, были реконструированы знаменитые гостиницы «Астория» и «Англетер» в Санкт-Петербурге, Казанский Кремль и Казанская ратуша. Компания «ЮИТ Московский регион» входит в десятку крупнейших застройщиков Подмосковья, имеет значительный профессиональный опыт и безупречную репутацию – строит качественно и красиво, педантично соблюдая намеченные сроки. Правительство Московской области включило «ЮИТ Московский регион» в перечень крупнейших компаний с высоким рейтингом надежности. «Сосновый бор» стал еще одним красивым и качественным домом на счету девелопера, строительство здания было завершено в 2010 году. Дома аккуратно вписаны в лесной участок, созданы все комфортные условия для проживания — от тщательно продуманных планировок, современного оснащения квартир и отделки общих зон до профессионально выполненного благоустройства придомовой территории с широкими проездами, тротуарами, паркингом, зонами отдыха и уличными фонарями.

Архитектура

ЖК «Сосновый бор» построен в 2010 году на территории бывшего санатория (около 13,62 га) и представляет собой изысканный и респектабельный трехэтажный монолитно-кирпичный дом с мансардой и подвалом. Одиннадцать секций особняка выстроены по периметру многоугольника, образуя почти замкнутую форму строения с большим внутренним двором. Внешние стены, выложенные ячеистыми бетонными блоками, утеплены пенополистиролом и облицованы глиняным кирпичом, снаружи нанесена штукатурка пастельных бежево-оливковых оттенков, что гармонично контрастирует с красной черепицей кровли. Рельефные фасады украшены эркерами и французскими балконами, в окнах и балконных дверях установлены двухкамерные стеклопакеты. В каждом из одиннадцати подъездов разместилось всего по четыре апартамента. Всего в доме 44 квартиры – от 155 до 261 кв. м: 40 пятикомнатных и четыре квартиры с шестью комнатами. Высота потолка – 3 м, в мансарде – от 2,7 до 4,13 м. Все квартиры двухуровневые и занимают или первый и второй этаж, или третий этаж и мансарду. У квартир на нижних этажах есть маленький собственный дворик. Территория комплекса огорожена и круглосуточно охраняется, на въезде стоит КПП и шлагбаум. Для удобства жителей рядом с домом построен подземный паркинг на 66 машиномест. На территории расположены: собственная котельная, канализационная насосная станция, трансформаторная распределительная подстанция, очистные сооружения и тепловой пункт. Сам участок с красивым хвойно-широколиственным парком и сохранившимися аллеями и дорожками санатория не требовал основательного благоустройства, но здесь были обновлены прогулочные зоны, обустроены детские и игровые площадки, установлены скамейки и уличные фонари.